Uma mansão da década de 1830, construída para um capitão de baleeiros e que se acredita abrigar a primeira piscina de Nantucket, acaba de ir à venda por US$ 32 milhões (cerca de R$ 176 milhões, em conversão aproximada). A George C. Gardner House fica na Main Street, a rua mais histórica da ilha, no estado americano de Massachusetts, e é um dos endereços mais cobiçados do litoral da Nova Inglaterra.
A propriedade ocupa mais de meio acre (algo em torno de 2 mil metros quadrados) e tem sete quartos, varanda frontal com colunas, uma widow’s walk (o mirante no alto do telhado, de onde as esposas dos marinheiros costumavam observar o mar) e um chalé de hóspedes com três quartos, cercado de jardins. A venda está a cargo da corretora Marybeth Gilmartin-Baugher, da Compass.
Do ciclo da baleia ao preço de hoje
A casa foi erguida para o capitão George C. Gardner, cuja família fez fortuna com a caça às baleias, atividade que enriqueceu Nantucket no século XIX. Em estilo Greek Revival, o neoclássico de inspiração grega que marcou a arquitetura americana da época, ela nem sempre ocupou o lugar atual: foi levada para a Main Street na década de 1920, quando a proprietária, Gladys Wood, contratou o arquiteto Alfred Shurrocks para restaurá-la.
Uma nova reforma, concluída em 2005 pelo especialista em preservação nova-iorquino Joseph Pell Lombardi, teve como prioridade manter os detalhes históricos, segundo o Realtor.com. A última venda aconteceu em dezembro de 2016, por US$ 7,9 milhões (cerca de R$ 43 milhões). O valor pedido agora é mais de quatro vezes maior, o que, segundo a Robb Report, reflete tanto o investimento em preservação e atualização quanto a valorização do mercado de alto padrão da ilha.
Charme de época com conforto moderno
Por dentro, o clima é de elegância tradicional com comodidades atuais. O hall central do segundo andar conserva a escada torneada original e portas francesas que se abrem para uma escadaria dupla, descendo até os jardins. Lareiras ancoram a sala de estar, a biblioteca e a sala de jantar, enquanto o solário é envolto por janelas de guilhotina do tipo six-over-six, com seis vidraças em cada folha.
No térreo, quatro suítes têm acesso direto à piscina. O terceiro andar inteiro foi reservado à suíte principal, com escritório ou sala de estar e um deck com vista para o terreno. Os atuais donos reorientaram a piscina para que ela possa ser acessada tanto pela casa principal quanto pelo chalé.
Por que isso importa
O anúncio chega em um momento em que Nantucket segue entre os mercados imobiliários mais caros dos Estados Unidos. O PropertyShark apontou preço médio de venda de US$ 3,6 milhões (cerca de R$ 20 milhões) na ilha, no ranking de 2026 dos CEPs mais caros do país. O Realtor.com também verificou que 99% das casas de Nantucket são avaliadas em US$ 1 milhão ou mais, o que a coloca entre os mercados de luxo puro do país.
No topo da pirâmide, uma propriedade recém-construída de quase 13,5 mil pés quadrados (cerca de 1.250 m²), na Cliff Road, pede US$ 45 milhões (aproximadamente R$ 248 milhões). São nove quartos, um speakeasy escondido e um túnel subterrâneo ligando a casa principal ao chalé de hóspedes. Se for vendida pelo valor pedido, superará os US$ 42 milhões (cerca de R$ 231 milhões) pagos em 2023 por Dave Portnoy, fundador do Barstool Sports, e se tornará a venda residencial mais cara da história da ilha. As conversões são aproximadas e variam conforme o câmbio.
