Quem sonha em morar na rua da livreira Kathleen Kelly ganhou uma chance real: o sobrado de tijolos vermelhos que aparece como a casa da personagem de Meg Ryan em ‘Mensagem para Você’ (1998) está à venda em Manhattan por US$ 3,95 milhões (cerca de R$ 22 milhões, em conversão aproximada).
O imóvel fica no número 328 da West 89th Street, no Upper West Side. Construído em 1894 no estilo Renaissance Revival, combina tijolo aparente e detalhes em calcário, com uma escadaria de pedra entalhada na entrada. No início dos anos 1980, foi transformado em um prédio residencial com sete unidades, e desde então funciona como imóvel de renda. A venda é conduzida por Richard Pretsfelder e Morgan Garofalo, da Leslie Garfield.
Cenário de cinema, interiores de estúdio
Na comédia romântica dirigida por Nora Ephron, a fachada é a do apartamento de Kathleen, a dona de uma livraria independente que troca e-mails anônimos com ‘NY152’, o dono de uma rede de livrarias Joe Fox, vivido por Tom Hanks. Há um detalhe que os fãs costumam ignorar: os interiores aconchegantes, de inspiração campestre inglesa, não foram rodados ali, mas em um estúdio em Nova Jersey. Mesmo assim, a calçada em frente à escadaria segue como ponto de peregrinação de cinéfilos.
Segundo a fonte, Nora Ephron escolheu o endereço por ele traduzir sua visão idealizada do Upper West Side como uma pequena vila dentro da metrópole. A diretora queria uma protagonista morando em um sobrado histórico de rua transversal, acolhedor e enraizado no bairro, em vez de um arranha-céu moderno.
Oito quartos, jardim e duas possibilidades
São cerca de 5.800 pés quadrados (aproximadamente 540 m²) distribuídos em cinco andares mais o subsolo, em uma estrutura com 20 pés de largura (cerca de 6 metros). O total é de 14 cômodos, oito quartos e nove banheiros. Entre os destaques estão o jardim paisagístico nos fundos, um raro luxo em Manhattan, e o amplo duplex do proprietário, com escada em espiral moderna e ar-condicionado central. Tijolos aparentes e lareiras com cornijas decorativas preservam o caráter original.
A proposta aos compradores é flexível: manter o imóvel como investimento pronto, com renda de aluguel, ou redesenhar a planta e transformá-lo em uma grande mansão unifamiliar.
A casa fica no Riverside-West End Historic District, junto ao Riverside Park e a poucos minutos do 91st Street Garden. Também estão por perto as lojas e os restaurantes das avenidas Broadway e Amsterdam, o Museu Americano de História Natural e o Central Park.
Para quem coleciona endereços com história, o sobrado une três atrativos que costumam valorizar um imóvel nova-iorquino: arquitetura do século 19, localização em bairro tombado e uma ligação afetiva com um clássico do cinema.
