Uma boate totalmente à prova de som, com cabine de DJ, palco, área VIP e bar, dentro da própria casa. É um dos itens da Villa Farallón, mansão de frente para o mar na República Dominicana que acaba de ser colocada à venda por US$ 35,9 milhões (cerca de R$ 200 milhões, em conversão aproximada). A corretora responsável é Megan Probst, da Compass.
A propriedade fica em Punta Águila, dentro do Casa de Campo, resort e enclave residencial na costa sul do país, conhecido por campos de golfe de campeonato, marina privativa e vilas de luxo. O endereço já atraiu nomes como o cantor Marc Anthony, o estilista Oscar de la Renta, Rihanna, Cameron Diaz, o ex-jogador Derek Jeter e Frank Sinatra.
Uma fortaleza de concreto aberta para o mar
Construída em 2021 como residência de família, a casa tem 37.598 pés quadrados (cerca de 3.500 m²), 10 quartos e 17 banheiros. O projeto é do arquiteto dominicano Arturo Despradel, e a obra levou mais de três anos, com cerca de 130 artesãos. A estrutura combina concreto armado, paredes de aço e janelas gigantes resistentes a impacto. Beirais profundos e grandes aberturas deixam a brisa do oceano circular, e quase todos os ambientes têm vista para o mar ou para os jardins.
A residência principal reúne seis suítes em dois andares, três cozinhas e uma sala de jantar formal com mesa de mais de 200 anos. A suíte principal ocupa sozinha mais de 4.000 pés quadrados (cerca de 370 m²), com academia privativa, dois closets, sauna, banheiro em estilo de spa e varanda voltada para o oceano. No andar inferior, uma segunda suíte master se abre para o jardim e a piscina.
Cinema, sinuca e piscina na beira do penhasco
O lazer é o grande destaque. Além da boate, há sala de cinema e salão de sinuca. Do lado de fora, uma piscina de borda infinita, aquecida e de água salgada, fica na beirada do penhasco. Completam o cenário uma jacuzzi para 16 pessoas, cozinha externa com forno a lenha para pizza e uma área com lareira ao ar livre. Uma casa de hóspedes independente tem quatro suítes, e outro prédio abriga os alojamentos e as áreas de serviço.
A decoração tem uma particularidade: o proprietário escolheu pessoalmente móveis, acabamentos e obras de arte, sem contratar designer de interiores nem curador. Pisos de pedra natural e detalhes em nogueira e carvalho convivem com telas de grande formato e uma escultura hiper-realista de um segurança. Na venda entram a maior parte dos móveis e das obras, além de utensílios de cozinha, eletrônicos, enxoval e dois carrinhos de golfe. Os 12 funcionários da casa também podem continuar.
O preço já passou por ajuste. Em 2023, a vila foi anunciada por US$ 45 milhões (cerca de R$ 250 milhões). Nos últimos anos, ela também funcionou como locação de temporada, com diárias a partir de aproximadamente US$ 12.300 (cerca de R$ 68 mil). A redução mostra que, mesmo no topo do mercado, os compradores pesam bem o valor de cada metro quadrado. Para quem busca uma casa de férias com infraestrutura de resort e a privacidade de um endereço exclusivo no Caribe, a Villa Farallón entrega tudo isso já mobiliada.
